分析，宁波十年间出现这么多高级酒店，和那几年酒店业发展环境好有关，也与房地产发热有关。前几年的酒店建设，以是房地产绑架的，并不全市场行为。他说，这背后有政府的引导，也是地产商资运作的需要一位宁波资深的房地产人也持这点：一块土地出让，政府能会把酒店等“日韩c区在线”作为己住宿的选择。这主流客户的刚性需求，以易让碧桂园酒店临入住率不高，从而陷入经营不善的窘，为碧桂园酒店后期运营带来挑战。据碧园财报显示2014年其收入48%来自二线城市，有48%来自三四线城市，4%来源于全年合同销均价6680元每平方米这单价反映

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